En ningún momento mi banco me ha dicho nada de ningún seguro, pero nosotros disponemos un seguro para hogar que cubre solo el contenido. Ahora el banco, por otro fundamentos ajenos a esto, se dió cuenta que no poseemos seguro del conjunto de naciones y nos desea llevar a cabo firmar uno que cubra el cien% del capital pendiente de la hipoteca en favor del banco pues dice que así lo marca la ley. De manera resumida, el banco puede obligarte a tener un seguro de daños contra incendio para ofrecerte la hipoteca, pero no puede obligarte a contratar el de el.
Un elevado número de personas tienen sus seguros vinculados a la hipoteca. Si piensas si puedo eliminar el seguro para hogar de la hipoteca, necesita de ciertos trámites y de algo de anticipación. Pero desde el instante en que el Parlamento europeo aprobase la novedosa ley hipotecaria, esto ha cambiado.
¿puedo Contratarlo Con Cualquier Compañía?
En tal artículo legal se establece exactamente que el banco no puede exigir la contratación de sus seguros como condicionante para entregar un préstamo hipotecario. Eres tú quien escoge con quien deseas contratar el seguro para hogar en función de lo que estés buscando. Si te preguntas, ¿puedo desvincular el seguro de hogar de la hipoteca? Hoy está prohibido que la entidad vincule una sucesión de ventajas y descuentos en las hipotecas a cambio de contratar pólizas. Pero anteriormente no lo se encontraba, y es posible que aparezcan plasmadas en el contrato de tu hipoteca. Si se da el caso, debes saber que puedes perder esas bonificaciones si desvinculas el seguro para hogar de la hipoteca.
Con OKPóliza lo tienes mucho más fácil porque trabajamos con muchas empresas aseguradoras. De este modo tenemos la posibilidad de ofrecerte el más destacable precio y guiarte a localizar un seguro que se amolda a eso que quieres a fin de que no pagues de más. El miedo que puedes tener en el momento de anular un seguro y ofrecer de alta otro es que llegado el momento el banco no te permita anular el que tienes contratado con él pese a enseñar el archivo que acredita que ya has contratado uno nuevo. No obstante, si avisas a tu entidad un mes antes que tu póliza se renueve automáticamente y le presentas el documento demandado ésta deberá aceptar tu solicitud de no renovación.
El Banco Está Obligado A Anular El Seguro
La cláusula de cesión de derechos va sobre el peligro, no sobre el contratante. El valor del continente ha de ser exactamente el mismo en el caso de que estuviera bien asegurado con el banco. Puedes hacer el seguro con la compañía o la correduría que quieras, no te pueden obligar a llevar a cabo el seguro con ellos.
Existen estudios que revelan que obtener Seguros en bancos es considerablemente más costoso y probablemente, en algún momento, la decisión de mudar de póliza tome fuerza. Durante los últimos años, la situación del mercado hipotecario ha impulsado la comercialización de Seguros de Hogar vinculados a préstamos hipotecarios entre los bancos, asociando la contratación de la póliza a una bonificación en el diferencial de la hipoteca. Aguardamos que esta información sea de tu interés y que apliques todos los pasos sobre de qué forma desvincular el seguro para hogar de tu hipoteca. Vas a ver que es una muy buena resolución y que vas a tener mejores garantías en el momento en que no te sientes en la obligación de realizar una contratación concreta. En el instante en que le comuniques al banco que deseas realizar un cambio de seguro tienes que presentar cierta documentación. Una primera condición es que no deje el banco de ser el beneficiario del seguro para hogar.
Por lo tanto es muy aconsejable el estudio concienzudo de las virtudes de contratar una nueva póliza para la vivienda sabiendo las que perdemos en el préstamo hipotecario. Si has pedido una hipoteca, la casa deberá contar con un seguro de hogar de cobertura mínima. No obstante, es esencial que sepas que no es obligatorio contratar el seguro con el banco o entidad que te ha concedido el préstamo.
Lo que sí debes saber es que los productos que venden los bancos tienden a ser bastante más caros que los que puedes localizar equiparando compañías de seguros. Lo mucho más seguro es que el nuevo producto que contrates tenga mejores condiciones que el que te vendió en su día el banco. La venta de artículos vinculados a la hipoteca ya está regulada por la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.
Ahora que sabes la respuesta a la pregunta de ¿el seguro para hogar es obligación por ley? Existe la posibilidad de que te pierdas la bonificación que te haya aplicado la entidad bancaria en el seguro de hogar. Por ese fundamento resulta tan importante el leer realmente bien todo el contrato.
Por lo que nos comentas, tu caso particularmente no es la obligatoriedad del seguro para hogar vinculado a la hipoteca, sino más bien la contratación de un producto/pack tipo. Cuando contraté mi hipoteca hice el seguro de casa y de vida con ellos, de manera que me bonificaron las condiciones. Deseo anular ambos y me piden que el conjunto de naciones asegurado sea el mismo que aseguró el banco. La póliza con cobertura de incendio y cesión de derechos a favor de la entidad bancaria, debe estar contratada en el instante de la firma. La carencia solo es aplicable a la cobertura del Consorcio de Compensación de Seguros. Llámanos y te ayudaremos con tu seguro de vida y tu seguro de hogar vinculados a la hipoteca.
Con el archivo que certifique que tu vivienda hipotecada está cubierta con un seguro de hogar el banco está obligado a no renovarte el seguro. seguramente, el banco se opondrá a la baja de tu Seguro de Hogar si no les presentamos antes una póliza en vigor, con una cláusula de beneficiario en favor del banco en caso de incendio o destrucción total del inmueble. En todo caso, no nos encontramos obligados a contratar el Seguro de Hogar que nos propongan desde el banco. Con la aprobación de la primera Directiva Europea de Hipotecas en 2014, los bancos tienen contraindicado por ley vincular una hipoteca a la adquisición de otros modelos, por lo que el cliente puede seleccionar el Seguro de Hogar que prefiera.
La mayoría de la multitud no sabe que la entidad bancaria es la que debe procurar que las viviendas que son garantía hipotecaria estén aseguradas, puesto que ese Seguro sí es obligación a fin de que el banco pueda titulizar la hipoteca. No obstante, probablemente el banco ofrezca mejores condiciones económicas al contratar el seguro de hogar, aun otros seguros, como el de vida, y otros productos. Si tuvieses el pago aplazado, requerimos, cada vez que pagues un recibo, que nos remitas el mismo; y, si cambiases de compañía, la nueva póliza. En la mayoría de los casos, las entidades bancarias nos requieren la suscripción de determinados seguros, así como el seguro de vida o el seguro de hogar, a fin de que nos concedan una aceptable hipoteca. Siendo conscientes de la dificultad del mundo de los seguros, a continuación, detallaremos cuándo es obligatorio firmar estas pólizas de seguro para hogar y cuáles son sus características.